Vente Maison 1 010 000 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 733 €/m²
370 m²
NC
853789
23/04/2024
15/05/2024
22 jour
13045581
4
6 733 €/m²
370 m²
NC
A vendre maison 150 m² à la celle saint cloud
LA CELLE SAINT CLOUD, quartier La Chataigneraie, très jolie maison familiale de 150m2 utiles, sur terrain de 370m2, en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52m2. Au 1er étage 3 chambres de 14m2, 10,5m2, 10m2, et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez de jardin une chambre de 15m2, une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. A l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois en accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la Celle St Cloud à 5 mns à pied (Ligne L direct La Défense et St Lazare, nombreux bus pour Versailles). Accès A13 et A86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853789)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 010 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 964 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Celle-Saint-Cloud (78170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 922 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 800 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 010 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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