Vente Maison 1 249 000 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 262 €/m²
NC
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TRIANON1788
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12968931
5
7 262 €/m²
NC
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Maison - la celle-saint-cloud - 7piece(s) - 1 249 000€
EN EXCLUSIVITE Au Cœur du bourg, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'époque, datant des années 1900, nichée sur un vaste terrain de 850m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud. Située dans un environnement préservé, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.
La maison s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger d'environ 50m2, avec une partie cathédrale, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin exposé sud/ouest, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC, offrant un espace de repos confortable et fonctionnel. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées avec une salle d'eau, offrant un charme authentique et un espace supplémentaire pour les invités ou la famille.
Au niveau inférieur, une chambre ou un bureau avec un accès indépendant à l'extérieur offre une polyvalence supplémentaire à cette propriété déjà spacieuse.
Pour couronner le tout, la maison bénéficie de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout.
Cette maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles (collège et lycée avec section internationale), des commerces et de la gare ligne L reliant directement à Saint-Lazare en seulement 30 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.59.12.90.41
Mickael Carre E.I agent commercial RSAC: 792962755 Versailles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 192 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Celle-Saint-Cloud (78170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 008 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 394 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 855 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110