Vente Maison 1 185 000 € La Celle-Saint-Cloud (78170)
- 214 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 537 €/m²
776 m²
NC
1377687
31/08/2023
27/05/2024
9 mois
7453598
6
5 537 €/m²
776 m²
NC
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Maison 8 pièces de 214 m² à la celle-saint-cloud (78170)
iad France - Geric Goulet vous propose : Cette demeure de caractère de 214 m² environ idéalement située dans un quartier calme, au cOEur de la commune de LA CELLE-SAINT-CLOUD . Elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son grand séjour double baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres ou 2 bureaux, 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 garage.
Au premier étage, belle pièce de 27 m² environ pouvant laisser place à votre imagination (salle de jeux, bureau, future suite parentale) et un accès aux combles aménageables.
La localisation de cette propriété est un de ses atouts majeurs. À proximité de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément vers Paris et les environs ainsi qu’un accès aux écoles et commerces à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet EI (ID 75149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 131 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Celle-Saint-Cloud (78170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 326 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 440 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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