Vente Appartement 299 000 € Trappes (78190)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 354 €/m²
NC
NC
1527490
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149974
4
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Appartement 5 pièces de 127 m² à trappes (78190)
iad France - Issam TALBI vous propose : Proche Elancourt Dans une résidence verdoyante, et sécurisée venez découvrir ce joli F5 en duplex de 127m² environ au sol (120m² environ carrez). Situé au 3ème et dernier étage,
Cet appartement refait à neuf et décoré avec soin se compose: Au premier niveau d'une entrée avec placard, une Lumineuse Pièce de vie 33m² environ donnant sur un Balcon orienté OUEST et SANS VIS A VIS, une belle cuisine indépendante de 13m² environ équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre de 12M² environ , d'un WC avec lave mains. A l'étage un palier, dessert 2 grandes chambres avec rangements, une troisième suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau avec WC, une place de parking en sous sol boxée ainsi qu'une deuxième dans le parking extérieur sécurisé de la résidence
Les +++
Travaux réalisés avec des matériaux de qualités
Double vitrage PVC, radiateur économique,
Ballon d'eau chaude neuf (thermodynamique)
Suite parentale,
Cuisine haut de gamme sous garantie avec tout l'électroménager qui va avec.
Box en sous sol
Vous serez séduits par les volumes de ce bien, ainsi que le calme et l'environnements
vous êtes à proximité de la colline d'Elancourt qui est sera un terrain privilégié pour les amateurs de VTT et la marche et de la course a pied. La base de loisirs de Saint Quentin En Yvelines Les écoles et commerces Arrêt de bus au pied de la résidence desservant la Gare Trappes Ainsi que celle de La Verrière (40 min de Paris Montparnasse et La Défense) Vous n'avez plus qu'à venir y poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trappes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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