Vente Appartement 158 000 € Trappes (78190)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 508 €/m²
NC
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1503360
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115791
2
2 508 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à trappes (78190)
iad France - Karina BARISON vous propose : !! EXCLUSIVITE !! A TRAPPES - Quartier LE VILLAGE, proche église – A 5 minutes à pied de la Base des Loisirs de Saint-Quentin-En-Yvelines, bus, commerces, écoles, du centre-ville, à 10mn de la gare (Lignes N/U : Paris Montparnasse, La Défense) et des axes routiers N10/A12. Dans une résidence fleurie, SECURISEE et CALME. Situé au PREMIER NIVEAU d’un immeuble de 3 ETAGES.
** Venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 63m² avec CAVE et BOX ! ** En ouvrant la porte d’entrée vous apercevrez d’un côté un agréable séjour de 22m² LUMINEUX, de l’autre une cuisine indépendante aménagée. Un couloir vous conduira ensuite vers une salle de bains, wc, un DRESSING et deux CHAMBRES disposant chacune de baies vitrées et d’une exposition différente. Une CAVE bétonnée de 8m² et un BOX de 17m² viennent compléter ce bien !
**Les Atouts** copropriété calme, entretenue de 30 lots, chauffage collectif au gaz, TRIPLE VITRAGE, équipée de la FIBRE.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249.94 € par mois (soit 2999.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 075 € et son prix moyen au m² est de 3 533 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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