Vente Appartement 179 000 € Trappes (78190)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 754 €/m²
NC
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1525355
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
2 754 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 65 m² à trappes (78190)
iad France - Mian Zheng vous propose : Appartement 3 pièces de 65m² habitables construit en 2015 encore sous GARANTIE DECENNALE.
PROXIMITE IMMEDIATE des commerces, crèche, écoles, collège . Gare de Trappes : 6 mn en voiture. L'Appartement se compose : D'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un balcon de 5m² orienté EST , le tout offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
La partie nuit accessible depuis un palier se compose : 2 chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec coin buanderie, WC séparé ( norme PMR ), dressing.
Ce bien est complété par 2 places de parking en enfilade au sous-sol.
Ses plus : Immeuble récent de standing, lumineux, proche des commodités , double vitrage PVC, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez moi , il est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.33 € par mois (soit 2308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mian Zheng EI (ID 81323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trappes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 075 € et son prix moyen au m² est de 3 533 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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