Vente Appartement 269 000 € Trappes (78190)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 138 €/m²
NC
86 m²
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073683
3
3 138 €/m²
NC
86 m²
Appartement 4 pièces à trappes
REF 224303
Situé au 2ème étage d'une residence recente (2015) de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement 4 pièces de 85 m2 dispose d'un grand sejour avec balcon , d'une cuisine séparée entierement équipée ( possibilité de cuisine US), de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et W.C.
Deux places de parking interieur et securisées completent ce bien, un avantage rare en zone urbaine.
DPE : C 98
GES : C 19
Estimation annuelle des coûts entre 470€ et 700€ - année de référence : 2021
Bien en copropriété de 167 lots sans procédure en cours.
Charges de copropriété = 255 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 029 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150