Vente Appartement 259 000 € Trappes (78190)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 785 €/m²
NC
93 m²
845831
16/02/2024
20/05/2024
3 mois
12728355
3
2 785 €/m²
NC
93 m²
A vendre appartement 93 m² à trappes
Découvrez cet appartement lumineux de 93 m2 situé dans le Quartier recherché et récent de l’Aérostat. Idéal pour une famille, il propose 4 chambres, aménagé actuellement en 3 chambres. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre un accès facile à pied aux écoles, commerces, marché local et transports en commun, notamment avec une desserte de la gare en seulement 10 minutes.
Vous trouverez un séjour spacieux de plus de 30 m2 avec trois baies vitrées offrant une double exposition Sud/Est et donnant sur un balcon de 6 m2 avec vue sur la verdure. La cuisine séparée, moderne et équipée, peut être partiellement ouverte sur le salon, offrant ainsi une très grande pièce de vie.
Le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec douche. Deux places de parking côte à côte sont disponibles au sous-sol.
Appréciez la proximité à pied de l'hôpital, la vue sur la coulée verte et la facilité d'accès à la base de loisirs de Saint Quentin en Yvelines et à son lac.
Cet appartement représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3148€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845831)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trappes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 292 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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