Vente Maison
358 000 €
Trappes (78190)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 672 €/m²
300 m²
NC
ROLLINDHI2636
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12983968
3
2 672 €/m²
300 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces trappes 134m²
Maison de 134m2 sur un terrain de 400m2 située à TRAPPES dans un quartier calme de la ville, proche des écoles et des commerces .
Elle se compose au RDC:
D'un salon au toit-cathédrale munit d'une cheminée avec insert.
1 salle à manger
1 cuisine équipée aménagée.
1 chambre avec de nombreux rangements.
1 salle d'eau
1 wc séparé
1 garage avec mezzanine
A l'étage
2 chambres (dont une de plus de ....m2 avec dressing) et l'autre pouvant accueillir une salle d'eau.
1 mezzanine qui peut également se transformer en chambre, bureau, salle de jeux....
A l'extérieur
1 cave à vins voutée
Cette maison a certes besoin d'un rafraichissement, mais vous promet un potentiel indiscutable. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trappes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 206 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 750 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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