Vente Maison 287 000 € Trappes (78190)
- 92 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
101 m²
NC
123456DHI2636
26/04/2024
20/05/2024
25 jour
13063369
3
3 120 €/m²
101 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces trappes 92m²
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 6 pièces à Trappes quartier de la plaine de NEAUPHLE.
Idéale pour une famille.
Étendue sur une surface habitable de 98 mètres carrés, cette maison propose une agréable distribution des espaces.
Elle se compose :
Au RDC:
- d'un salon salle à manger avec terrasse donnant sur le jardinet, refuge de verdure au cœur de la ville, où vous pourrez profiter des belles journées en toute quiétude :
- d'une cuisine ouverte équipée aménagée, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis.
- d'un wc séparé.
A l'étage:
- d'un spacieux palier :
- trois chambres offrant des espaces privés à chaque membre de la famille :
- un bureau.
La maison dispose également d'un garage, garantissant une place de stationnement privative, et un espace supplémentaire pour entreposer vos affaires.
Les plus de cette maison:
- son quartier très recherché proche des écoles et commodités
- ses fenêtres en double vitrage PVC blanc
- sa chaudière qui permettra de maîtriser votre consommation énergétique.
- son garage et les places de stationnement devant la maison
Le prix de vente de cette maison est fixé à 287 000 euros. Un investissement idéal pour une résidence principale ou pour un projet de location.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison qui offre un havre de tranquillité au cœur de Trappes.
--
Mme LEROUX Virginie
06.13.16.07.35
v.leroux@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trappes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trappes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trappes (78190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 300 € et son prix moyen au m² est de 3 300 €/m².
L'écart de prix est de 42 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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