Vente Appartement 150 000 € Buchelay (78200)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
3 409 €/m²
NC
NC
29/03/2024
20/05/2024
1 mois
12935207
NC
3 409 €/m²
NC
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Appartement f2 avec jardin et terrasse
Situé à Buchelay, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2013, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Doté d'un beau jardin et d'une terrasse, il offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que deux places de parking pour un stationnement pratique au quotidien. A seulement 10 min à pied de la gare et des commerces, et à 2 min en voiture de l'axe A13. DPE D, charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FOUQUET, Tél. : 07 80 98 06 69, E-mail : sandrine.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491 412 821
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buchelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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