Vente Maison 253 000 € Buchelay (78200)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 024 €/m²
NC
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13613906
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
2 024 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 125.00m², buchelay
Exclusivité L'Adresse ! Découvrez le charme authentique d'une maison ancienne au coeur du centre-ville de Buchelay. Cette résidence spacieuse de 125 m², érigée sur un terrain de 190 m², offre un cadre de vie unique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, menant à un salon convivial et à une cuisine lumineuse. Ces espaces s'ouvrent sur une cour intérieure, offrant un lieu paisible pour vos moments de détente. De plus, l'accès aux caves et au garage ajoute une dimension pratique à cette demeure.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune avec son caractère distinct. Une salle de bains bien aménagée, deux WC séparés et un salon avec mezzanine complètent l'étage supérieur. La mezzanine offre une opportunité d'aménagement personnalisé, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces locaux. Profitez de la vie de quartier tout en résidant dans une demeure pleine d'histoire et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison ancienne votre nouveau chez-vous, alliant le charme du passé et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines, dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buchelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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