Vente Maison 365 000 € Buchelay (78200)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 517 €/m²
340 m²
NC
1413805
24/10/2023
17/05/2024
6 mois
9131911
3
2 517 €/m²
340 m²
NC
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Maison de campagne 6 pièces de 145 m² à buchelay (78200)
iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Sur la commune de Buchelay, dans le centre du village ou école, boulangerie et brasserie sont à quelques mètres à pied, vous trouverez cette charmante maison de village atypique et pleine de charme de 145 m2 environ habitable et 170 m2 environ au sol environ.
En ouvrant la porte vous découvrez un séjour et son salon cosy d'une surface de 46 m2 environ, sa cuisine dînatoire aménagée et équipée.Un bar, un Wc viendront compléter ce rez-de-chaussée.Un accès à un garage pourrait être aménagé en chambre si vous le souhaitez.
Allons à l'étage... Sur votre gauche un escalier vous permet d'accéder à une suite parentale avec deux dressings, une salle de douche et un Wc indépendant. La surface totale est de 25 m2 environ.
Nous retournons au rez-de chaussé ou un second escalier vous mène à deux autres chambres avec de beau volumes également, une salle de douche et son Wc et son espace bureau.
Les extérieurs, un jardin aménagé avec goût ou fleurs et arbustes subliment cette ambiance cosy trouvée dans la maison. Un carport est installé pour y stationner des véhicules, un espace dédié pour les barbecues , une cave voûtée de 23 m2 environ viendra compléter ce bien.
Vous l'avez bien compris, vous aimez le charme des pierres, des poutres et adorer cette sensation cosy ne tardez plus ....
Vidéo sur simple demande.
Les +++
-Double vitrage-Chaudière à condensation neuve
-Poêle à bois Godin
-Appentis bois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LEPRETRE EI (ID 65298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buchelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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