Vente Maison 368 000 € Buchelay (78200)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 405 €/m²
272 m²
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10411595
4
2 405 €/m²
272 m²
NC
Maison familiale
Maison familiale idéalement située à Buchelay, SANS AUCUNS TRAVAUX, très lumineuse et sans vis à vis, au calme et proche du bois des Terriers. Ce bien de 258 m2 au sol (153 m2 habitables) offre 7 pièces dont 4 chambres idéalement réparties sur deux étages, le tout sur un terrain arboré plein sud de 272 m2 incluant deux jardins et une terrasse. Au rez de chaussée la pièce de vie de 53 m2 composée d’un séjour double de 32 m2 avec poêle et plafond cathédrale et d’une salle à manger de 21 m2 s’ouvre sur les jardins. Avec ses 20 m2, la cuisine équipée est très agréable à vivre. Au premier étage, la partie « nuit » comprend deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, et wc séparé. Au second étage, un large palier donne accès à deux autres chambres, un grand dressing et une salle d'eau. L'ensemble possède en plus une annexe de 48 m2 à rénover et aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau indépendant, chambre d'amis), une cave, un garage couvert de 18 m2, un atelier, un abri à vélos. Nombreuses prestations complémentaires : double vitrage, volets (électriques dans le salon et manuels pour les autres pièces). Très haute isolation thermique permettant une réduction des charges électriques et de gaz (66€ /Mois Edf et 67€/Mois Gdf). Proche de toutes commodités : commerces de proximité sur Buchelay, centres commerciaux de Mantes La Jolie. Ecoles maternelle et primaire à 450 mètres, collège et lycée à 17 minutes à pieds ou 10 minutes en bus (4 minutes à pieds de la maison). Centres équestres, golfs à moins de 15 mn. Gare pour Paris Saint Lazare. Futur RER en 2024 à 3 kms. Accès à l’A13 à 5 mn : Versailles à 30 minutes. Accès à l’A14 : Paris La Défense à 45 minutes.
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - NoRSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008