Vente Maison 389 000 € Buchelay (78200)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 262 €/m²
NC
NC
13283097
14/06/2023
17/05/2024
11 mois
5131306
3
2 262 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 5 pièces, 172.00m², buchelay
Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette charmante maison 1989 édifiée sur une parcelle arborée de 960 m² offre une surface habitable généreuse de 172 m². Les caractéristiques de cette propriété en font une résidence attrayante, alliant confort et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, menant à un salon lumineux et à une salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle de bains et toilettes complète ce niveau, offrant une intimité appréciable.
À l'étage, une belle mezzanine crée un espace supplémentaire, idéal pour divers usages. Deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, assurent des espaces dédiés à la détente et au repos. Les combles de 40 m² au sol offrent également des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol total de la maison constitue un atout indéniable, offrant un espace de stockage pratique, tandis que le jardin arboré ajoute une dimension paisible à la propriété.
Deux dépendances apportent aussi des espaces supplémentaires à cette maison.
Dans l'ensemble, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant une résidence spacieuse et bien située. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Buchelay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buchelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Buchelay (78200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 381 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0