Vente Maison 445 000 € Buchelay (78200)
- 392 m²
- 15 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 135 €/m²
760 m²
NC
168409
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13001109
10
1 135 €/m²
760 m²
NC
Maison à buchelay, 78200 - 15 pièces 392m²
Isabelle Odinot vous propose en plein coeur de Buchelay un ensemble immobilier de 392m2, sur un terrain de 760m2 pour un investissement locatif, parfait pour accueillir toute votre famille, pour créer sa propre entreprise à domicile, pour atelier artiste, pour investisseurs avec projets ! Se compose de 4 biens avec compteurs individuels sur chaque bien (Eau et EDF) sur une cour commune se compose d'une agréable maison de 7 pièces une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon avec une cheminée avec insert donnant sur une véranda sur la verdure du jardin,5chambres,deux paliers,3 salles de bain, 3 wc, comble aménageable, possibilité également de recréer un autre logement. Un T2 salon, séjour avec un coin nuit cosy sur une cuisine équipée et aménagée,wc,salle d'eau,avec une jolie terrasse abritée pour vos déjeuners un cellier et une cave à vin voutée, un autre bien un Duplex distribuant en Rez-de-chaussée salon, séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse et un jardinet privatif pour vos barbecues, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc,une grande cave.Et un studio, cuisine ,coin nuit, salle d'eau wc.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, proche du centre commercial Le Beau Buchelay et des transports en commun,A13,A14 à 45mn de Paris ,RER E pour bientôt .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buchelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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