Vente Maison 289 500 € Buchelay (78200)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 217 €/m²
499 m²
90 m²
7138
15/03/2024
19/05/2024
2 mois
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3
3 217 €/m²
499 m²
90 m²
Vente d'une maison 5 pièces à buchelay
Maison en très bon état, sur 2 niveaux, située dans une impasse d’un quartier calme de Buchelay, proche écoles, commerces, autoroute A13, bus et gare (avec arrivée prochaine du RER à 10 mn de marche). Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, et un WC indépendant.A l’étage trois chambres, dont une bien agencée avec un placard aménagé, une salle de bain avec WC, le tout desservi par un couloir. Un garage de 20m2 est également attenant à la maison. Pas de travaux à prévoir avec possibilité d’aménager les combles au-dessus du garage. Un jardin agréable et arboré ainsi qu'une terrasse (15 m²) viennent agrémenter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 499 m². Taxe foncière 1106€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Possibilité d’une visite virtuelle 3D sur demande.
Prix : 289 500 € (dont 3,34% d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Christian ROZIER / 06 28 26 17 62 / Agent commercial indépendant PBH IMMO immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 839 236 700.Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buchelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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