Vente Maison 419 000 € Fontenay-Mauvoisin (78200)
- 199 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 106 €/m²
285 m²
NC
1502596
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116074
5
2 106 €/m²
285 m²
NC
Maison de campagne 9 pièces de 199 m² à fontenay-mauvoisin (78200)
iad France - Lionel GAJAC vous propose : Amoureux d'authenticité, de pierres et de boiseries, cette proposition s'adresse à vous ! Située en plein coeur du village de Fontenay-mauvoisin (78200), entre Paris (57 kms) et Deauville (153 kms) je vous présente une demeure familiale spacieuse constituée de 9 pièces principales dont 5 chambres, d'une surface de 199 m2 habitables sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, un 1er étage disposant d'une aile droite et d'une aile gauche), une demeure aux allures de maison de campagne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un 1er espace de vie avec un séjour et un salon joliment disposé en 1/2 niveau avec sa cheminée qui donne accès à l'aile gauche de l'étage offrant une chambre parentale des plus pratiques avec sa salle d'eau, son 2ème wc et son espace de rangement. Une cuisine aménagée équipée est accessible via le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau récente avec wc et une pièce voûtée aménagée en chambre mais qui fera office de studio avec son entrée indépendante ou de cuisine d'été . Egalement, un garage avec porte motorisée accueillera 1 véhicule. Il donne aussi accès à la chaufferie. Dans l'aile droite de l'étage accessible via un superbe escalier en pierres se présente un salon de lecture qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce spacieuse pour recevoir vos amis et votre famille, espace qui accueillera de belle manière un billard par exemple. Cette grande pièce donne accès au 2ème étage (combles) qui est constituée d'une mezzanine, d'une 5ème chambre qui dispose en enfilade de sa salle de bains avec un 3ème wc. En extérieur, un charmant jardin intimiste avec une terrasse exposée Sud-ouest, une belle cave voutée accessible de l'extérieur. De gros volumes, le charme de l'authenticité, voici une belle proposition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-Mauvoisin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-Mauvoisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-Mauvoisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fontenay-Mauvoisin (78200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0