Vente Maison 302 000 € Magnanville (78200)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 393 €/m²
330 m²
NC
169197
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073601
3
3 393 €/m²
330 m²
NC
Maison à magnanville, 78200 - 5 pièces 89m²
Idéalement située à proximité des écoles, des commodités, de la gare de Mantes-la-Jolie et de l'autoroute A13. Maison de plain pied mitoyenne comprenant une entrée-couloir avec placards, un double séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc et cellier.
Possibilité de garer 3 véhicules dont 1 dans le garage attenant à la maison
À l'extérieur, un superbe jardin parfaitement entretenu avec petit bassin à poissons, doté d'une grande terrasse équipée d'un barbecue fixe. Aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix.
Exceptionnel : la toiture est ornée d'authentiques ardoises naturelles, une rareté à souligner !
Une visite ? Contactez-nous au 07 67 20 96 12, votre seul numéro à retenir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magnanville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magnanville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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