Vente Appartement 80 000 € Saint-Cyr-l'École (78210)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 759 €/m²
NC
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02/04/2024
02/06/2024
2 mois
12949631
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2 759 €/m²
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Appartement - 29m² - 1 Pièce
**SOUS OFFRE**EXCLUSIVITE- Saint-Cyr-L'Ecole, Studio de 29,10m2 environ à vendre- " Idéal Investissement"- Proche du centre de Saint-Cyr. sur la ligne de Bus n°53, les gares à 12 minutes à pieds, et les commerces sont accessibles à pieds.
Dans une résidence de services pour étudiants, et jeunes travailleurs, sécurisé avec gardien de construction de 2010 situé dans un quartier résidentiel calme et arboré, la vue est dégagée et bien exposé. Je vous propose un grand studio de 29 m2 environ vendu actuellement loué et meublé, situé au 1er étage.
De faibles charges, pas de travaux à prévoir.
Cet appartement se compose de la façon suivante: Une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine et l'espace nuit. Une grande salle d'eau et douche avec WC.
Les prestations: Cuisine équipée et meublée, un canapé lit, un placard et étagères de rangements, un bureau avec meuble haut, une table et des chaises.
Les équipements communs sont la laverie, l'abris de vélo, et l'espace de restauration. La résidence propose un espace de détente avec canapé et bibliothèque. Les espaces extérieurs offrent aussi une aire de repos et de respiration pour les résidents !
En annexe: Parking à louer au sein de la résidence si besoin.
Le bail consenti renouvellement tacite.
(Deux studios de même type sont à vendre).
Contactez moi rapidement pour organiser un rendez-vous de visite!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Cyr-l'École (78210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 86 769 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 137 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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