Vente Appartement
325 000 €
Saint-Cyr-l'École (78210)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 603 €/m²
NC
NC
1513611
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13115657
2
5 603 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 58 m² à saint-cyr-l'école (78210)
iad France - Livia Grare vous propose : Découvrez dès à présent cet appartement de standing situé à Saint-Cyr-l'École, dans un immeuble récent de 2023. Idéalement situé au premier étage sur quatre, il offre un confort moderne et un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des écoles.
L’entrée mène à un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et fonctionnelle. Côté nuit, une pièce palière dessert deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré et offrant un accès direct à la terrasse. De plus, la pièce palière abrite une salle de douche et des toilettes séparées, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332.33 € par mois (soit 3988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Livia Grare EI (ID 25490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyr-l'École (78210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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