Vente Appartement 215 000 € Saint-Cyr-l'École (78210)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 209 €/m²
NC
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1508290
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
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NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à saint-cyr-l'école (78210)
iad France - Romain Vicel vous propose : (VISITE 3D DISPONIBLE)
EXCLUSIVITE
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre havre de paix ! Ce superbe appartement situé au troisième étage sans ascenseur de 3 pièces avec 2 chambres, d’une généreuse superficie d’environ 67 m², est une perle rare dans une résidence datant de 1973.
Profitez d’une vue imprenable et d’une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Commerces, Ecoles, crèches et transport se trouvent à proximité de la résidence.
Mais ce n’est pas tout ! En prime, vous bénéficierez d’une place de parking privée pour garer votre véhicule, ainsi que d’une cave spacieuse pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Cette opportunité exceptionnelle ne se présentera pas deux fois, alors saisissez-la dès maintenant avant qu’il ne soit trop tard !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275.72 € par mois (soit 3308.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-l'École (78210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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