Vente Appartement 299 000 € Saint-Cyr-l'École (78210)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 560 €/m²
NC
84 m²
810725
21/04/2023
20/05/2024
13 mois
4014953
3
3 560 €/m²
NC
84 m²
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A vendre appartement 84 m² à saint cyr l'ecole
SAINT CYR L'ECOLE - Belle opportunité à découvrir
Situé à Saint Cyr l'École, à proximité de Versailles, cet appartement T4 dans une belle copropriété offre une situation idéale à quelques pas de la gare, des transports, des commerces et des écoles.
Caractéristiques principales :
Localisation Pratique : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité remarquable avec la gare, les transports en commun, les commerces, et les écoles, simplifiant ainsi votre quotidien.
Luminosité et Espace : L'entrée mène à un double salon séjour spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, créant un espace de vie agréable.
Cuisine Fonctionnelle : La cuisine équipée offre praticité et modernité pour répondre à vos besoins quotidiens.
Chambres Confortables : Avec deux belles chambres et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, l'appartement s'adapte à votre style de vie.
Équipements Pratiques : Une salle de bains, une cave et un box (idéal pour moto) complètent les fonctionnalités de cette propriété.
Cette offre présente une situation idéale sans emphase excessive, mettant en avant les caractéristiques pratiques de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810725)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Cyr-l'École (78210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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