Vente Appartement 363 000 € Saint-Cyr-l'École (78210)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 271 €/m²
NC
84 m²
82925560
05/08/2023
17/05/2024
9 mois
6886222
3
4 271 €/m²
NC
84 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T4 neuf - 84m² - 3 chambres - 2 balcons - 2 parkings
Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur.
L’espace et à la lumière font la part belle à cet appartement. Il dispose d’une agréable cuisine ouverte sur un salon-salle à manger favorisant le bien-être ainsi que la convivialité.
Le séjour bénéficie de deux balcons conçus comme de véritables prolongements des pièces de vie vers l’extérieur et offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel de la résidence.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains PMR, une salle de douches et un toilette séparé.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi que des locaux à poussettes et à vélos, en rez-de-chaussée.
Chauffage collectif au gaz.
Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
Pré-câblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l’accès Internet à très haut débit. Radiateurs sèche-serviettes à eau chaude dans les salles de bains et les salles d’eau.
Chape flottante avec isolation phonique.
Accès aux halls contrôlé par digicode et vidéophone.
Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté à 3 points.
Accès sécurisé aux parkings par télécommande.
Volets roulants en aluminium.
Norme RT2012. Certifié NF Habitat HQE.
Bénéficiez des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro ainsi que des dernières normes environnementales.
Eligible au dispositif Pinel.
Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Cyr-l'École (78210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 352 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.futurtransactions.com
- 10 Place De Paris
- Élancourt - 78990