Vente Maison 798 000 € Viroflay (78220)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 389 €/m²
196 m²
NC
130073651
04/05/2024
20/05/2024
19 jour
13100804
3
7 389 €/m²
196 m²
NC
Viroflay
Viroflay Rive Gauche Saint Joseph Immobilier vous offre une belle Maison 5 pièces 108m2 habitables avec terrasse, loggia, jardin, garage. Emplacement idéal limite Versailles à quelques minutes des transports: bus 6, 171, et des gares Viroflay Rive Droite (ligne L, T6), Rive Gauche (RER C, ligne N, T6), et à proximité immédiate des commerces: boulangerie, crèche, Grand Siècle, pour cette maison contemporaine de 108m2 et offrant au premier niveau : entrée, wc invités, salle de bains, cuisine entièrement équipée, et coin repas, vaste réception salon salle à manger avec cheminée ouvrant par de larges baies vitrées sur une loggia et terrasse se prolongeant sur un jardin paysagé Sud/Est. A l'étage: 2 chambres avec dressing et wc. A cela s'ajoute en sous-sol une large pièce de réception pouvant servir de salle de jeux/ Tv /chambre ou studio indépendant, une cuisine d'été, wc et un cellier/buanderie. Un bien familial. A visiter rapidement. Contact : Elizabeth CHIFFLOT 06 67 34 97 42 Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (778 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viroflay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viroflay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viroflay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0