Vente Maison 798 000 € Viroflay (78220)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
6 000 €/m²
NC
NC
15/12/2023
01/06/2024
5 mois
10855366
NC
6 000 €/m²
NC
NC
Maison lumineuse, très bien entretenue et au calme
VIROFLAY - Quartier Patte d'Oie Cette charmante maison familiale située au calme et entretenue avec soin se compose d'une entrée donnant sur un double-séjour et une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée. Le séjour est prolongé par une véranda de qualité, isolée et chauffée, faisant intégralement partie de la maison et avec vue sur le jardin. Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée surélevé, alarme. A l'étage un large palier faisant office de bureau dessert deux belles chambres, une salle-de-bain et des toilettes séparées. L'entresol avec accès direct au jardin comprend un dégagement avec grands placards, un bureau, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau avec toilettes et une grande buanderie/chaufferie (chaudière changée en 2022). Le jardin fleuri toute l'année comprend un cabanon en bois. Pas de travaux à prévoir. Excellente note de performance énergétique (C). Fibre installée. A 12 min des gares de Viroflay Rive-Gauche et Viroflay Rive-Droite. Bus 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viroflay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viroflay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viroflay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0