Vente Appartement 255 000 € Le Pecq (78230)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 443 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13190841
2
4 443 €/m²
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Belle opportunité t3 appartement lumineux, spacieux au sein d'une résidence verdoyante
À vendre : Appartement T3 de 57,4 m² à Le Pecq (78230), quartier Charles de Gaulle
Découvrez ce charmant T3 de 57,4 m² situé dans le quartier prisé de la Charles de Gaulle à Le Pecq, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement, construit dans les années 60, est proposé au prix attractif de 255 000 €.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux de 16 m² avec une vue dégagée, deux chambres confortables, une cuisine séparée et aménagée de 7 m², ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez les deux balcons de 4 m² chacun, parfaits pour profiter de l'exposition ouest.
Les atouts de ce bien :
- Cave incluse
- Jardin / rez-de-jardin
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs
- Double vitrage
- Porte blindée
- Interphone et gardien
- Local à vélos
- Stationnement couvert collectif
Le quartier Charles de Gaulle Le Pecq est idéal pour les familles et les actifs. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), une crèche, des pharmacies, des commerces, un centre commercial, des restaurants, ainsi que des espaces verts et des terrains de jeux. Les équipements sportifs sont également disponibles pour les amateurs de sport.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Un parking couvert collectif est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Le Pecq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pecq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 558 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008