Vente Appartement 279 000 € Le Pecq (78230)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 810 €/m²
NC
NC
1529413
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143772
2
4 810 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 58 m² à le pecq (78230)
iad France - Julia Houillot vous propose : Vous aurez un grand coup de cOEur pour cet appartement baigné de lumière, 3 pièces en excellent état, rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Posez vos meubles, pas de travaux à prévoir !
Composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour avec balcon. Un couloir avec placards dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux grandes caves saines et un box fermé complètent ce bien.
Côté copropriété, depuis 2021 d'importants travaux ont été réalisés afin de préserver ce beau patrimoine. Dans toutes les pièces vous profiterez de la superbe vue sur le parc paysagé privé et sécurisé.
Situé à quelques pas des lignes de bus vers Paris et La Défense et à seulement 15 minutes à pied du RER A Saint-Germain-En-Laye vous apprécierez sa proximité des commerces, des écoles publiques et privé, collège, structures sportives, club privé Les Pyramides. A 10 mn à pied vous pourrez profiter du parc du Château de Saint-Germain-En-Laye et des bords de Seine.
Ne passez pas à côté de cette pépite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Houillot EI (ID 79083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 344254305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pecq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 356 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0