Vente Appartement 504 700 € Le Pecq (78230)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 647 €/m²
NC
NC
1532857-7
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194335
2
7 647 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 66 m² à le pecq (78230)
iad France - Brigitte BOILEAU vous propose : Découvrez au Pecq sur Seine, idéalement situé a 2 mn des berges de la Seine, dans le quartier Canada, proche du Vésinet et de Saint Germain en Laye, votre nouvel appartement dans la résidence de standing, très arborée de « La Sente Jaurès », réalisée dans de nobles matériaux ,avec toutes les dernières normes de confort et d’isolation : R 2020.
Aux abords de la résidence, toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, crèches, bus, RER A à 10 mn à pied, des espaces verts, des pistes cyclables, des équipements sportifs (stade, tennis, piscine, les Pyramides, Yacht club..), culturels ( des bibliothèques ,Nouveau théâtre Quai 3) et associatifs ( Maison pour tous... ) . Un port de tourisme et un cOEur de ville en projet .Accès aux bons lycées de Saint Germain par un bus devant la résidence.
Votre appartement :un séjour avec espace cuisine de 22.91m2 environ, prolongé d'une terrasse de 27.35 m2 environ qui donne sur les espaces verts, orienté ouest, 2 chambres de 11.97m2 environ et 15 m2 environ , une salle de bain de 7.22 m2 environ, avec sèche serviettes , un wc équipé d'un lave mains . 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Eau chaude et chauffage sont collectifs assurés par pompe à chaleur électrique. Bénéficiez des avantages PTZ + et Loi PINEL.
Contactez-moi dès maintenant, je vous présenterais votre futur bien, dans une ville que j’aime, qui assure sécurité et confort aux Alpicois et où j’habite depuis ma naissance
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte BOILEAU EI (ID 34262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843925470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 479 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 379 358 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 457 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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