Vente Maison 790 000 € Le Pecq (78230)
- 170 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 647 €/m²
NC
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TRIANON1242
25/07/2023
29/05/2024
10 mois
6552539
5
4 647 €/m²
NC
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Maison - le pecq - 9piece(s) - 790 000€
Dans un domaine privé et sécurisé très recherché du PECQ, au calme, grande maison d’architecte de 170 m² édifiée sur une parcelle de 401 m².
Le RDJ est divisé en 2 parties : Un studio indépendant avec douche et WC (possibilité d’agrandissement), idéal si vous souhaitez loger une jeune fille au pair, accueillir vos amis… Grand garage pour 2 voitures et partie atelier.
Belle pièce à vivre avec cheminée et partie bibliothèque, salle à manger, cuisine indépendante avec balcon pouvant être ouverte sur la partie salle à manger. WC. Terrasse donnant sur un joli jardin, à l’abri des regards.
La partie nuit se trouve à l’étage, le couloir dessert 4 chambres dont une disposant d’un grand dressing et de sa propre salle de bains, une autre donnant sur une terrasse, une seconde salle de bains, WC séparé et buanderie. Nombreux rangements.
Cette maison des années 1970 vous offrira de larges possibilités d’agencement en fonction de vos besoins et de vos envies. Très beau potentiel ! Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Côté transports nombreux bus à proximité, gare de Saint Germain en Laye (RER A), gare de Mareil-Marly à 10 minutes (Tram) et à 15 minutes de Marly le Roi (ligne L). Ecoles de renom dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous avec Valérie BONNEAU - Agent Commercial E.I. Keller Williams - Tel : 0666919133 - RSAC 477 752 927 - Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 459 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110