Vente Maison 1 195 000 € Le Pecq (78230)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
6 639 €/m²
NC
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07/03/2024
02/06/2024
2 mois
12815968
NC
6 639 €/m²
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Domaine de grandchamp : grande maison familiale
Magnifique maison de 180 m² habitables, 280 m2 au sol, érigée sur un terrain de 885 m² au sein d'un domaine prisé et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures sur un jardin paysagé ainsi qu'une cuisine contemporaine avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains et douche à l'italienne, des toilettes, un bureau et une vaste chambre pouvant être transformée en salle de jeux, espace TV ou salle de sport selon vos besoins. Le rez-de-jardin comprend un studio de 16 m², équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, idéal pour la location. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Bus à proximité pour le lycée international et l'Institut Notre Dame. École St Dominique accessible à pied. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 459 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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