Vente Maison 1 195 000 € Le Pecq (78230)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 639 €/m²
NC
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1017 CC
07/03/2024
01/06/2024
2 mois
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5
6 639 €/m²
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Maison - le pecq - 10piece(s) - 1 195 000€
KELLER WILLIAMS Partners vous propose une belle maison de 278m² au sol et 180m² habitables dans le domaine privé de Grandchamp, LE PECQ.
La maison, sans vis à vis, avec une triple exposition, est implantée sur un terrain paysagé de 875m² dans une impasse qui surplombe la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger/salon le tout ouvrant sur les terrasses, trois chambres avec salle de bain et toilettes indépendants.
À l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains attenante et un bureau
Au rez-de-jardin : un studio indépendant de 14 m² avec kitchenette, salle de douche et toilettes.
Un garage avec deux places en enfilade, une chaufferie buanderie et des espaces de stockage complètent le sous-sol.
Bonne situation : Accès RER de Saint-Germain-en-Laye, gare de Marly le Roi ligne L ou Tram 13 à Mareil-Marly . Ecoles publiques et privées (Schnapper avec sections anglophones et espagnoles, bus pour le lycée international et l'Institut Notre Dame, écoles St Dominique à pied)
Pour plus d'informations ou pour les visites, contactez Christine CHARARA au 07 66 51 06 56 (N° RSAC 830 126 371 EI Versailles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pecq (78230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 459 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110