Vente Maison 423 000 € Le Pecq (78230)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 491 €/m²
NC
94 m²
184
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062830
2
4 491 €/m²
NC
94 m²
Vente maison 94.18 m² - 4 pièces - le pecq (78230)
Votre Agence Côté Particuliers vous présente en EXCLUSIVITE un appartement en rez de jardin de 94m2. En limite de Saint Germain en Laye, à 15 minutes à pied du RER A Château de Saint Germain, entouré des écoles et proche des commerces du centre-ville, un appartement composé de deux chambres (3ème chambre possible) avec son jardin privatif. Il se présente avec une entrée, un double séjour de 36m2 avec accès sur le jardin de 90m2 environ, une cuisine fermée qui peut s’ouvrir sur le séjour, deux chambres avec dressings, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposez également de nombreux rangements et d’un box privatif dans la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pecq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pecq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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