Vente Maison 343 200 € Oinville-sur-Montcient (78250)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 984 €/m²
1 688 m²
NC
71153DHI1798
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12931447
3
2 984 €/m²
1 688 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces oinville-sur-montcient 115m²
François Le Bossé & François Le Roux, vos conseillers indépendants Dr House Immo à votre écoute au 06 77 96 77 28, vous proposent sur la commune de Oinville Sur Montcient, une charmante maison individuelle dans son écrin de verdure.
Au Rez-de-chaussée de plain pied, une entrée indépendante vous permet d'accéder à une cuisine aménagée, un séjour double avec sa cheminée insert. Vous y trouverez également une chambre avec rangement, une salle de douches, des toilettes séparés et un accès au sous-sol, avec garage pour deux voitures, atelier, buanderie et cave.
Au 1er étage, un vaste palier avec ses rangements dessert deux chambres d'environ 21m² et 17m² au sol et une avec grand dressing, une salle de bains, des toilettes séparés. Le tout sur plus de 1 500 m2 de terrain clos et arboré. Espace terrasse, un jardin, un bûcher / abri de jardin. Un sous-sol total permet de profiter d'un coin buanderie, d'un espace utilisable en atelier ou autre, selon vos besoins.
La terrasse et le jardin offrent la possibilité de profiter d'un bel ensoleillement. Écoles primaire et maternelle, collège à 5 min de la maison, proche maison médicale et pharmacie.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-305 / GES B-9
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 491 511 937 00022 E.I RCP : AACI/21097/26941 & François Le Roux DHI - Ventes Immobilières 78 Mantes la Jolie & alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. E.I. RCP AACI/10144/12583.
N'hésitez pas à faire appel à nos services d'accompagnement sur mesure et profitez de notre expérience terrain depuis 2004, francoislebosse.immo@gmail.com 06 77 96 77 28 & francoisleroux.immo@gmail.com 07 83 50 90 20 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oinville-sur-Montcient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oinville-sur-Montcient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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