Vente Maison 395 000 € Hardricourt (78250)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 409 €/m²
NC
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13522227
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13132670
4
2 409 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 164.00m², hardricourt
Nouveauté L'Adresse Meulan. Sur un terrain de 530m² environ, nous vous proposons cette belle maison d'une superficie d'environ 164m² au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger spacieux vous accueille chaleureusement, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée avec soin, deviendra le coeur de votre foyer. Une chambre avec salle de bains attenante offre une oasis de tranquillité pour les résidents de cet étage.
À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau fonctionnel et un WC supplémentaire offrent un espace privé pour tous les membres de la famille. Les espaces ont été pensés pour maximiser le confort et la praticité au quotidien.
Le sous-sol aménagé constitue une véritable extension de votre espace de vie, avec un salon confortable, une cuisine supplémentaire et une chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être adapté à vos besoins, que ce soit pour recevoir des invités, créer un espace de loisirs ou même un bureau à domicile.
La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces facilite votre quotidien, vous offrant une vie pratique et dynamique. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant connecté aux services essentiels.
Cette maison à Hardricourt représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hardricourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hardricourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hardricourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hardricourt (78250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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