Vente Appartement 88 000 € Meulan-en-Yvelines (78250)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 047 €/m²
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2 047 €/m²
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Appartement 2 pièces de 43 m² à meulan-en-yvelines (78250)
iad France - Christophe PERU vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Meulan-en-Yvelines, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une superficie de 43m², cet appartement comprend 1 chambre, un séjour, une cuisine et un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un interphone pour assurer votre sécurité. Il offre un cadre de vie agréable et authentique.
Doté d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, il offre des caractéristiques appréciables au quotidien.
Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés.
Une opportunité à saisir rapidement à Meulan-en-Yvelines!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PERU EI (ID 43960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meulan-en-Yvelines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meulan-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Meulan-en-Yvelines (78250), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 486 € et son prix moyen au m² est de 2 837 €/m².
L'écart de prix est de 26 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 400 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 837 €/m², et la plus chère, qui est de 2 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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