Vente Maison 337 600 € Meulan-en-Yvelines (78250)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 638 €/m²
NC
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13527872
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
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4
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Vente maison 5 pièces, 128.00m², meulan-en-yvelines
Meulan en Yvelines. Bienvenue dans cette confortable maison d'environ 128 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 560 m², idéalement élevée sur un sous-sol total, offrant des espaces de vie généreux et des prestations de qualité. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété représente un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui vous mènera vers une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un vaste séjour salon vous attend également au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial pour se détendre et se retrouver.
Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains privative vous offre un espace de repos et d'intimité, complétée par une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, assurant ainsi le confort de tous les membres de la famille.
Au second étage, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et WC respectifs vous permettent d'accueillir famille, amis ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins.
Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie D, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un impact environnemental réduit.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 560 m² vous invite à profiter des beaux jours et à vous ressourcer en pleine nature, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La localisation de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès rapide à l'autoroute tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, dans un cadre de vie privilégié. Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meulan-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Meulan-en-Yvelines (78250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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