Vente Maison 395 000 € Mézy-sur-Seine (78250)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 633 €/m²
NC
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13546381
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
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Vente maison 7 pièces, 150.00m², mézy-sur-seine
Exclusivité L'Adresse ! Cette propriété située sur les rives de la Seine à Mezy, présente des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et naturel. Érigée sur une parcelle généreuse de 1940 m² avec un accès direct au chemin de Halage, idéal pour y amarrer votre bateau, cette maison de 1954 offre un espace habitable d'environ 150 m², parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens et offrir un confort optimal.
Dès l'entrée, les occupants sont accueillis par un vestibule invitant, annonçant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour, lieu de détente et de partage, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une véranda avec vue imprenable à 180° sur la Seine constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du paysage environnant tout en bénéficiant d'un espace lumineux et confortable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres à coucher, offrant intimité et tranquillité aux résidents. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, ajoutent une dimension pratique à cet étage, répondant aux besoins en matière de confort et d'hygiène. Des toilettes séparées viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Les combles ont été aménagées avec soin, offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi des espaces additionnels pour accueillir les membres de la famille ou les invités, tout en préservant une intimité appréciable.
Le sous-sol total de la propriété abrite un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage pratiques, répondant aux besoins de la vie quotidienne et permettant de maintenir un environnement ordonné et fonctionnel.
En somme, cette propriété exclusive à Mezy offre une combinaison harmonieuse entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en bord de Seine. Avec ses espaces généreux et ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme, tranquillité et qualité de vie.
Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison à Mezy sur Seine a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mézy-sur-Seine (78250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 381 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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