Vente Maison 375 000 € Mézy-sur-Seine (78250)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
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23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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Vente maison 7 pièces, 150.00m², mézy-sur-seine
Exclusivité L'Adresse ! Cette propriété située sur les rives de la Seine à Mezy, présente des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et naturel. Érigée sur une parcelle traitée en pelouse de 1940 m² avec un accès direct au chemin de Halage, idéal pour y amarrer votre bateau, cette maison de 1954 offre un espace habitable d'environ 150 m², parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens et offrir un confort optimal.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour, lieu de détente et de partage, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une véranda avec vue imprenable à 180° sur la Seine constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du paysage environnant tout en bénéficiant d'un espace lumineux et confortable. Un vestibule avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres à coucher, dont une grande avec vue sur la Seine, offrant intimité et tranquillité aux résidents. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, ajoutent une dimension pratique à cet étage, répondant aux besoins en matière de confort et d'hygiène. Des toilettes séparées viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Les combles ont été aménagées avec soin, offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi des espaces additionnels pour accueillir les membres de la famille ou les invités, tout en préservant une intimité appréciable.
Le sous-sol total de la propriété abrite un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage pratiques, répondant aux besoins de la vie quotidienne et permettant de maintenir un environnement ordonné et fonctionnel. Un abri de jardin pratique complète l'ensemble.
En somme, cette propriété exclusive à Mezy offre une combinaison harmonieuse entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en bord de Seine. Avec ses espaces généreux et ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme, tranquillité et qualité de vie.
Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison à Mezy sur Seine a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Mézy-sur-Seine (78250)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 340 000 € et 410 000 €, une surface comprise entre 130 m² et 150 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mézy-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mézy-sur-Seine (78250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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