Vente Maison 421 000 € Mézy-sur-Seine (78250)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
2 491 €/m²
NC
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29/02/2024
18/05/2024
2 mois
12788721
NC
2 491 €/m²
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Belle maison en pierre + deux appartements indépendants
Située à Mézy-sur-Seine (78250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'extérieur de la propriété comprend un terrain spacieux de 319 m² . Ce bien immobilier est également doté d'une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans son environnement. La propriété se distingue par ses deux studios indépendants comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, une salle de cinéma et deux chambres dont une suite parentale. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laïla BENALI, Tél. : 0661037548, E-mail : laila.benali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883 689 283
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mézy-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mézy-sur-Seine (78250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 467 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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