Vente Maison 315 000 € Mézy-sur-Seine (78250)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 257 €/m²
600 m²
NC
549612
14/10/2023
15/05/2024
7 mois
8785292
3
4 257 €/m²
600 m²
NC
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A vendre chalet 74 m² à mezy sur seine 315 000 €
Mezy-sur-seine sur le Domaine de l'île verte, chalet de 74m² sur 600m² de terrain. Il se compose d'une entrée avec petite terrasse, d'une cuisine ouverte, un séjour de plus de 35m² exposé sud avec 2 poêles à bois et une terrasse face à la seine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, deux abris de jardin, sur un terrain en bord de seine côté grand bras. Vendu avec une place de parking.
Ce chalet est de bonne qualité et la toiture est neuve, situé dans un cadre exceptionnel avec berge pouvant recevoir un bateau.
Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau.
Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 https://www.optimhome.com/conseillers/bruere (réf. 549612 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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