Vente Maison 350 000 € Oinville-sur-Montcient (78250)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 593 €/m²
NC
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13315026
09/06/2023
17/05/2024
11 mois
4962861
5
2 593 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 8 pièces, 135.00m², oinville-sur-montcient
Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586m².
Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus.
Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75m² avec un séjour de 32m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué).
A l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20m² environ tous loués.
En dépendance, couvert pour local poubelles.
Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01.34.75.41.07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oinville-sur-Montcient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oinville-sur-Montcient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oinville-sur-Montcient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Oinville-sur-Montcient (78250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 343 200 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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