Vente Maison 485 000 € Oinville-sur-Montcient (78250)
- 188 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 580 €/m²
NC
NC
13290316
10/05/2023
31/05/2024
12 mois
4221091
4
2 580 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 7 pièces, 188.00m², oinville-sur-montcient
Au coeur de OINVILLE SUR MONTCIENT, à quelques pas des commerces, sur un terrain de 3150m², superbe corps de ferme en pierre avec dépendances d'environ 188m² habitables comprenant :
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande entrée, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre, salle d'eau et WC indépendants.
AU 1er ETAGE
Palier distribuant 3 chambres, bureau, salle de bains et WC indépendants
Au 2ème ETAGE
Combles isolés prêts à être redistribués de 47m² pouvant accueillir une très belle suite parentale.
EN ANNEXE Environ 200m² de dépendances à aménager
L'ensemble bénéficiant d'un magnifique terrain arboré.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus attendre, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oinville-sur-Montcient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oinville-sur-Montcient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oinville-sur-Montcient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Oinville-sur-Montcient (78250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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