Vente Appartement 386 650 € Achères (78260)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 718 €/m²
NC
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12871072
4
3 718 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces - 104 m²
78260 ACHERES GARE RER A - 4 CHAMBRES - TERRASSE 40m² - 2 PARKINGS - CAVE
A 2 pas de la GARE RER A d'Achères ville
Résidence calme et sécurisée de 2010.
Charmant appartement 5 pièces d'environ 100m² offrant :
Une entrée dégagée avec placard, un séjour lumineux desservant une TERRASSE de 40m² exposée plein sud, cuisine aménagée fermée, 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés.
Pour compléter ce bien : 2 Places de parking en sous sol sécurisé dont une aux norm…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 384 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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