Vente Appartement 191 000 € Achères (78260)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 809 €/m²
NC
68 m²
V5230054254
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088185
2
2 809 €/m²
NC
68 m²
Acheres - t.3 au rdc + cave + parking + gardien
3% Poissy immobilier vous présente à Achères: Appartement au rez de chaussée DOUBLE EXPOSITION nord/sud : 3 pièces 67.86m² dans la RESIDENCE de STANDING "l'Orée du Bois" sécurisée et verdoyante avec GARDIEN comprenant :
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Entrée avec placards double
- cuisine au gaz + cellier ouvert sur SEJOUR -
2 chambres dont une dans le prolongement du séjour
- une pièce pouvant servir de dressing
- une salle de bain
- WC séparé (refait à neuf).
Une place de parking dans un garage couvert et une CAVE complètent ce bien.
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Eau et chauffage inclus
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A propos de la copropriété 132 Lots d'habitations / 388 lots Fibre local vélo Places de parking extérieur à disposition Résidence arborée et sécurisée
Charges annuelles : 4600 euros ( espaces verts - gardien - entretien parties communes - chauffage et eau chaude inclus )
AUCUN TRAVAUX à prévoir Aucune procédure en cours dans la copropriété.
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Financement et C.I demandés pour le bon de visite.
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Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS
RSAC de Versailles 47964730700038
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Achères (78260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700