Vente Maison 384 000 € Achères (78260)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
3 589 €/m²
NC
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07/02/2024
14/05/2024
3 mois
12629842
NC
3 589 €/m²
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Quartier familial prisé proche forêt domaniale
ACHÈRES, Quartier familial pavillonnaire du Chêne Feuillu, Marylène GALLET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAISON FAMILIALE d'une surface habitable de 107 m², érigée sur un terrain de 173 m². L'habitation abrite au rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR DOUBLE de 30 M2 environ (accès terrasse et jardin), WC et un GARAGE (ouverture motorisée). À l'étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES (deux d'entre elles sont dotées d'un placard), UNE SALLE DE BAIN, et, UN WC. Au second, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de belle surface et avec une hauteur centrale de 2,20 m et nombreux rangements sous pente. Cette pièce peut recevoir une CHAMBRE ou autre suivant vos envies. À l'extérieur : TERRASSE avec store banne et, JARDIN clos. Arrêt de bus gares Achères ville (Gare ligne L et ligne RER A) et St-Germain-en-Laye RER A. Écoles à 15 minutes à pied. À votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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