Vente Maison 369 000 € Achères (78260)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
3 355 €/m²
NC
NC
09/04/2024
18/05/2024
1 mois
12981931
NC
3 355 €/m²
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Quartier résidentiel prisé proche forêt...
ACHÈRES, dans quartier résidentiel pavillonnaire prisé proche forêt domaniale, bâtie sur un terrain de 234 m2 et élevée sur un sous-sol total semi-enterré abritant GARAGE, espace buanderie et chaufferie, MAISON FAMILIALE de 110,13 m2 environ au sol (85.53 m2 environ à 1.80 m de hauteur) comprenant au rez-de-chaussée : ENTRÉE, WC avec lave-mains, SÉJOUR DOUBLE traversant, et, CUISINE. A l'étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES (deux avec placard) et une SALLE D'EAU avec WC intégré. Au second étage, sous comble, UNE CHAMBRE. Écoles, et centre ville à moins de dix minutes à pied. Gare RERA et ligne L à 10 minutes en bus. À voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 0661644742, E-mail : vincent.habert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907954564
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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