Vente Maison 599 000 € Achères (78260)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
3 544 €/m²
NC
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22/03/2024
28/04/2024
1 mois
12902823
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3 544 €/m²
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Idéalement située, vous posez vos valises !
Située à Achères (78260), cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique avec des écoles à proximité et des transports en commun accessibles tels que des lignes de bus pour les gares SNCF et RERA de Poissy, et Achères et également RERA pour St Germain-en-Laye. Édifiée sur une terrain de 441 m2 et élevée sur sous-sol total, cette MAISON FAMILIALE de 169 m² environ habitables propose un agencement intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée : un SÉJOUR DOUBLE, une CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES (dont une suite parentale dotée de son espace dressing, et sa SALLE DE BAIN : baignoire balnéo e douche italienne) ; et, un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier donne accès à TROIS CHAMBRES supplémentaires et une SALLE D'EAU avec WC. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage, parquet.., ainsi que les aménagements modernes des salles de bain et de la cuisine complètent le charme de cette demeure. Vous saurez apprécier l'espace de vie extérieur accueillant, comprenant une PISCINE ENTERRÉE et chauffée, un espace cuisine d'été, une terrasse et trois places de parking, idéal pour profiter en famille ou entre amis des journées ensoleillées. À votre disposition pour la découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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