Vente Maison 550 000 € Achères (78260)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 167 €/m²
NC
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TRIANON1834
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13063241
2
9 167 €/m²
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Maison - acheres - 3piece(s) - 550 000€
MAISON sur MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE + de 1000m² à ACHERES (78260).
Dessus, une maison d'environ 60m², dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un wc, d'un sous-sol et de dépendances.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (A1, A2, 04 et 5 S) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Pandora vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Le marché Place du marché anime le quartier.
Vous vous posez des questions ? Contactez moi au 07 82 19 33 02 : Jean-Brice Romand (e.i.), agent commercial en immobilier Keller Williams Trianon, RSAC 884510562 Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110