Vente Maison 279 000 € Chaufour-lès-Bonnières (78270)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 036 €/m²
454 m²
NC
1511937
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139715
3
2 036 €/m²
454 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 137 m² à chaufour-lès-bonnières (78270)
iad France - Julie Schmitt vous propose : CHAUFOUR-LÈS-BONNIÈRES, agréable pavillon de 1972 de 137m2 au sol (118m2 hab.) profitant d'une belle exposition, élevé sur sous-sol total, comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec cheminée moderne à insert, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, À l'étage: pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bain, une grande chambre, un bureau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, clos, agrémenté de deux terrasses dont une avec store banne, un appentis et des récupérateurs d'eau.
Confort: Chauffage au fuel, tout à l'égout.
Logement classé en F à cause des gaz à effet de serre liés à l'utilisation du fuel (Actuellement la consommation de fuel s'élève à 1500L / an).
Les +: La luminosité et le charme de la maison, les menuiseries en PVC double vitrage, le jardin, la proximité de l'école, des transports et de l'autoroute (sans en subir les nuisances).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt EI (ID 21002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaufour-lès-Bonnières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaufour-lès-Bonnières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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